База данных Web расширений файлов

Бизнес

Стоимость своих советов

Стоимость своих советовМногие эксперты стараются правильно оценить стоимость своих советов. Формула для расчетов очень проста: поделите валовые годовые издержки жалованья на число рабочих дней, приплюсуйте сюда административные расходы и учтите норму прибыли, а затем назначайте цену услуг по суточному тарифу.

Предложите контракт, по которому вы будете управлять имуществом от имени и в интересах владельца, или предложите выполнить услугу, которую клиент не хочет выполнять сам. Гонорар управляющего высчитывается по принципу «сколько заплатил бы РЫНОК», так чтобы эта оплата покрывала фактические затраты.

С жульничеством так или иначе сталкивается любой опытный человек, ведущий переговоры. Читать далее

Реакция менеджмента на забастовку

Реакция менеджмента на ЗАБАСТОВКУВозможная реакция менеджмента на ЗАБАСТОВКУ: компания отказывается сотрудничать со своими работниками до тех пор, пока не будут выполнены определенные условия (например, возврат к «нормальному режиму работы», готовность работников принять на себя определенные обязательства и т. д.).

Локаут — это ответ компании на действия профсоюза, которые подрывают работу предприятия. Следует ли компании переложить все издержки забастовки на работников, отослав их всех по домам?

В то же время необходимо оценить, сможет ли компания пережить потерю ключевых сотрудников и продолжить свою деятельность, изолировав тем самым отстраненных работников и переложив расходы на тех, кто остался Читать далее

Рычаги воздействия

Рычаги воздействияЗащита. Какие существуют рычаги воздействия? Сумеете ли вы решить проблему долга путем, например, использования сервисных услуг компании-должника, стоимость которых составит как раз ту сумму, которую у вас одолжили? Когда же должник попытается получить с вас плату за оказанные услуги, предъявите чистый показатель в балансе взаиморасчетов и считайте, что с долгом покончено.

Взыскивать долги лучше всего лично. Вы всегда сумеете получить что-нибудь в счет долга (не позволяйте только обмануть себя пустыми обещаниями).

Никакой долг не может быть оправдан принципами. Если вы вдруг Читать далее

Переговоры с представителями профсоюзов

Переговоры с представителями профсоюзовДовольно трудно вести переговоры с представителями профсоюзов, поскольку перед заключением сделки они часто стремятся «перевести стрелки» (особый прием, называемый «reference back»). Суть его заключается в следующем: представители совершенно не хотят брать на себя ответственность за принятие решений в процессе переговоров и поэтому постоянно «советуются с членами своего профсоюза», стремясь выжать из вас еще какие-нибудь послабления. Члены профсоюза, как правило, более агрессивны, чем переговорщики, и ждут от оппонентов если не полной капитуляции, то по крайней мере серьезных уступок. В любой организации, руководство которой устроено по военному типу, представители связаны по рукам обязательствами Читать далее

Руководства предприятия права

Руководства предприятия праваПрофсоюз требует от руководства предприятия права на взаимное решение определенных проблем. Стратегия профсоюза состоит в том, чтобы расширить ВЗАИМНОСТЬ отношений с администрацией — от решения вопросов заработной платы и условий труда до тех проблем, которые являются исключительной прерогативой менеджмента.

Кроме того, профсоюзы хотели бы добиться взаимности и в таких традиционных областях менеджмента, как карьерный рост, отбор кандидатов, прием на работу, дисциплина, увольнение и обучение персонала.

Удобнее всего такую процедуру проводить в том случае, если проводятся регулярные закупки стандартных специализированных товаров. Иногда она применяется Читать далее

Политический инструмент

Политический инструментВзаимозачет — это политический инструмент, позволяющий действовать против иностранных поставщиков. Теоретически такие сделки должны обеспечивать местную экономику дополнительной работой, но зачастую эта работа в любом случае была бы произведена в стране.

Ваши интересы как покупателя выражаются в том, чтобы платить с отсрочкой (подстраиваясь под свои денежные потоки); создать большие запасы товара, позволяющие покрыть внезапные скачки спроса; оговорить гибкую систему возврата товара для быстрой замены испорченного оборудования.

Продавец же заинтересован в сбыте товара по премиум-цене, Читать далее

Общий доход от продаж

Общий доход от продажОбщий доход от продаж — это цена единицы товара, умноженная на общее число проданных единиц. Соответственно полные производственные затраты равны удельным издержкам производства, умноженным на общее число единиц изготовленного товара. Если разность между общим доходом от продаж и полными производственными затратами больше нуля, изготовитель получает прибыль. Если разность меньше нуля, значит, прибыли нет. Чтобы удержать свое дело на плаву, ищите достаточное количество продавцов, желающих купить вашу продукцию по такой цене, которая позволит общему доходу от продаж превысить совокупные затраты на производство.

Сложность заключается в том, что производственные расходы — это только Читать далее

Основная масса

Основная массаАгент, ведущий торг от лица наемных работников. Теоретически, в большинстве своем профсоюзы управляются членами, входящими в их состав. На деле ими руководят небольшие группы «активистов». Качество процессов выбора и качество принятия решений сильно различаются. Одни члены всегда встают на сторону профсоюза, яростно его поддерживая, но основная масса меняет свою точку зрения в зависимости от обстоятельств. Не стоит обращать на это внимания и исключать бузотеров из своих рядов, если только они не совершают серьезных проступков (угрозы, политические забастовки).

Работников обязывают, чтобы они свои ОБИДЫ разбирали со своим непосредственным Читать далее

Заключение дорогих сделок

Заключение дорогих сделокКогда бизнес ведется ради бизнеса, при заключении дорогих сделок переговоры являются скорее нормой, нежели исключением. Красота этого искусства заключается в том, что нам совершенно необязательно знать, а тем более любить тех людей, с которыми мы хотим договориться. Наоборот, часто бывает так, что близкое знакомство только помешает заключению выгодной сделки: партнеры могут совершенно не понравиться друг другу.

Как обеим сторонам выиграть от сделки (неважно, принимается предложение с первого раза или после переговоров)? Каждый добивается чего-то от другого, и такой подход лучше, чем сделка Читать далее

Юридический советник

Юридический советникСуть приема заключается в том, что человек ведет себя как юридический советник и «допрашивает» своих будущих оппонентов по переговорам.

Сама уловка осуществляется так: «советник» забрасывает другую сторону вопросами, которые на первый взгляд кажутся совершенно безобидными. Получив положительный ответ, он переходит к более конкретным вопросам, отвечая на которые, можно скомпрометировать себя или ненароком раскрыть конфиденциальную информацию.

Это незаконный прием. Никакой связи между наводящими вопросами и главным вопросом не существует. Если оппоненты отвечают на все, «Перри Мэйсон» объявляет Читать далее