Новое соглашение

И арендодатели, и арендаторы несут определенные издержки — одни при поиске новых жильцов, другие при поиске новых помещений. Избежать этих затрат можно, если провести переговоры и заключить новое СОГЛАШЕНИЕ. Однако стороны охотно берут на себя указанные издержки, когда условия нового контракта оказываются слишком обременительными.

Иногда изменившиеся обстоятельства служат основанием для удержания части платы, так что держите при себе копию договора и перечитывайте его всякий раз, когда владелец решит пересмотреть условия.

Он цепляется за опцион владельца бизнеса, или продавца земли, или любого другого предпринимателя, тем самым вклиниваясь между вами и сделкой, которую вы хотите заключить.

Такая ситуация возникает только в том случае, когда в надежде на беспрепятственное заключение контракта вы не озаботились тем, чтобы прикрыть собственную явную УЯЗВИМОСТЬ. Люди читают газеты, интересуются слухами, которые ходят в деловой среде, заглядывают в отделы планирования и узнают там о ваших намерениях, смотрят вашу интернет-страничку (еще до того, как вы начали что-нибудь делать или строить), стараются понять, чем ограничен ваш бизнес и в каком направлении вы собираетесь расширяться, анализируют слабые места того предприятия, которое вы хотите купить (как то: патенты И ЛИЦЕНЗИИ, недостаток зарегистрированных торговых знаков, состояние каналов дистрибуции, системы инспекций, основных поставщиков, местных ресурсов рабочей силы, места жительства поступающих на работу менеджеров, требования безопасности и т. д.).